পবিত্র ভূমি সৌদিতে আপনিও বাড়ি কিনতে পারবেন, খরচ কত?

অন্যদেশের যারা পবিত্র ভূমি সৌদি আরবে বাড়ি ও প্রোপার্টি কিনতে চান তাদের সুখবর দিল দেশটি। এজন্য নতুন করে আইন সংশোধন করেছে সৌদি আরব। চলতি জানুয়ারি মাস থেকে এই আইন কার্যকর হয়েছে।

এর ফলে সৌদি আরবে বসবাসরত বিদেশিদের পাশাপাশি দেশটির বাইরে থাকা বিদেশিরাও নির্দিষ্ট শর্তে বাড়ি কিনতে পারবেন।

তবে দুই পবিত্র শহর-মক্কা ও মদিনায়-বিদেশিদের জন্য বাড়ি বা জমি কেনার সুযোগ থাকছে না।

সৌদির বাইরে থেকে যারা প্রোপার্টি কিনতে আগ্রহী, তাদের অবশ্যই সরকার নির্ধারিত এলাকায় তা কিনতে হবে। প্রাথমিকভাবে রিয়াদ ও জেদ্দাকে এই তালিকায় রাখা হয়েছে। এসব নির্ধারিত এলাকার মানচিত্র আগামী মার্চ মাসের মধ্যে প্রকাশ করবে সৌদি সরকার।

বাড়ি কিনতে কী করতে হবে

যারা বর্তমানে সৌদি আরবে অবস্থান করছেন, তারা তাদের ইকামা নম্বর ব্যবহার করে নির্ধারিত অনলাইন পোর্টালে সরাসরি আবেদন করতে পারবেন। অনুমতি সাপেক্ষে তারা বসবাসের উদ্দেশ্যে একটি বাড়ি কিনতে পারবেন।

আর যারা সৌদি আরবে বসবাস করেন না- যেমন বাংলাদেশে অবস্থানরত কেউ-তাদের প্রথমে সৌদি দূতাবাস থেকে একটি ডিজিটাল আইডি সংগ্রহ করতে হবে। এরপর সেই আইডি ব্যবহার করে প্রোপার্টি কেনার জন্য আবেদন করা যাবে।

ভুল তথ্য প্রদান বা বেনামে প্রোপার্টি কিনলে সর্বোচ্চ ১ কোটি সৌদি রিয়াল পর্যন্ত জরিমানা এবং সম্পত্তি বাজেয়াপ্ত করার কঠোর বিধান রাখা হয়েছে।

কত টাকা লাগতে পারে: রিয়েল এস্টেট প্রতিষ্ঠান স্যান্ডস অব ওয়েলথ ও ইমিতিলাক গ্লোবাল–এর তথ্য অনুযায়ী- রিয়াদ ও জেদ্দায় এক রুমের ফ্ল্যাট কিনতে খরচ হতে পারে প্রায় ১ কোটি টাকা।

২ থেকে ৩ রুমের ফ্ল্যাট কিনতে প্রয়োজন হতে পারে প্রায় ১ কোটি ৭০ লাখ টাকা। বিলাসবহুল বা বড় ফ্ল্যাট কিনতে লাগতে পারে প্রায় ৩ কোটি ২৫ লাখ টাকা।